La Asociación General de Consumidores, ASGECO Confederación, pide ¡Cuidado con el cambio de índices hipotecarios!

La Asociación general de Consumidores, ASGECO Confederación, denuncia las prácticas ilegales que están llevando a cabo algunos bancos con respecto a la sustitución a partir de 1 de noviembre del índice hipotecario hasta ahora en vigor (IRPH de Bancos y Cajas), por el IRPH de Entidades.



Ante esta situación, ASGECO reitera la siguientes puntualizaciones:



1.- La mayoría de las hipotecas prevén un índice sustitutorio, que sería de aplicación inmediata si desapareciera el índice anterior como es el caso.



2.- Si el índice sustitutivo es el IRPH entidades, la entidad legalmente aplicará este índice desde el 1 de noviembre de 2013.



3.- El problema viene cuando el índice sustitutivo es el Euribor. Aquí algunos Bancos, entre ellos la kutxa, según información del diario.es con fecha del 4/10/2013, intentan imponer la aplicación del IRPH entidades, saltándose así lo previsto en el contrato del préstamo hipotecario.



Por esto avisamos desde esta confederación que las escrituras hipotecarias firmadas tienen carácter vinculante para ambas partes, no pudiéndose alterar de forma totalmente ilegal por una de ellas.



Si en el contrato figura el índice sustitutivo a aplicar, y este es el Euribor más un diferencial, hay que obligar al banco a aplicar con todo rigor el contrato firmado. Los Bancos que efectúen estas prácticas ilegales, intentaran hacer una novación hipotecaria (ver nuestro comunicado del pasado 19 de septiembre), con lo que se perderían todos los derechos. De ninguna manera establezcan ninguna negociación con el banco en estas circunstancias sin asesorarse previamente, a pesar de todas las “ventajas” que pueden alegar su banco.



En ASGECO nos ofrecemos para cualquier consulta o asesoramiento que precisen (consultas@asgeco.org y 914 035 078), insistiendo en recomendarle que si su índice sustitutivo es el Euribor no deben negociar de ninguna manera nada con el banco, limitándose en decirles que cumplan con el contrato hipotecario.

Si desea más información, puede llamar al 914 035 078 / 914 032 386

Agradeciendo de antemano la difusión de nuestra labor, reciba un cordial saludo:

Gabinete de comunicación (prensa@asgeco.org)



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